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Coup de coeur

Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 300 m²

Jarny (54800)
445 000 € Référence 1131

A propos de ce bien

Rare ! Magnifique villa d'architecte indépendante de 11 pièces d'env. 300 m² habitables de plain-pied, comprenant pour la partie principale une belle entrée, un bureau, un cellier, un magnifique salon séjour de 72 m² avec cheminée centrale et de nombreuses ouvertures sur la terrasse, une partie nuit avec 4 chambres et 3 sdb, en annexe vous disposerez également de 2 logements équipés avec entrée commune indépendante à la villa pouvant servir d'hébergements complémentaires ou de logements à louer, ainsi que de nombreuses caves et divers locaux techniques.
La villa dispose d'une double dalle de béton avec vide sanitaire ce qui crée une excellente isolation entre les 2 niveaux.
A l'extérieur, sur un splendide terrain clos et arboré de 2085 m² sans vis-à-vis, vous profiterez d'une généreuse terrasse de plus de 200 m² ainsi que d'une piscine de 10x5m en pointe de diamant ensoleillée toute la journée et également d'un garage double motorisé attenant.
La villa est saine et d'excellente qualité de construction et dispose d'un poêle à pellets.
Ce bien est un réel COUP DE COEUR !

JARNY Centre: 25 Kms de Metz et proche de l'A4 vers PARIS ou STRASBOURG



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 300 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 2 085 m²
  • séjour 72 m²
  • 7 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Arborée
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 840 € et 9 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 445 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 439 €

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