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Nouveauté

Propriete 14 pièce(s) 7 chambre(s) 404 m²

Fixem (57570)
1 462 000 € Référence 1132

A propos de ce bien

Rare à 10 min du Luxembourg, beau domaine familial, ancien Moulin du XVIIIe rénové d'environ 404 m² habitables, clos de murs sur un terrain de plus de 1 hectare comprenant 3 appartements (avec pièce de vie, salle de jeux, 10 chambres/bureaux, 3 cuisines équipées, 4 salles de bains/douches, cheminées, grenier aménageable de 78 m²), à savoir: au rdc un 5 pièces d'env. 183 m², au 1er un 5 pièces d'env. 144 m², dans les combles un 4 pièces d'env. 77 m² et 1 bâtiment indépendant d'env. 268 m² au fort potentiel de transformation (possibilité de création de 2 apparts suppl.). Citerne Vitogaz. Electricité, eau et gaz avec compteurs individualisés.
Abords soignés, terrasse végétalisée, superbe parc arboré de plus de 76 ares avec arbres fruitiers et petit ruisseau traversant apportent fraîcheur et sérénité à cette propriété de charme.
Conviendrait à grande famille ou à professionnel.
Superficie totale habitable: 404 m²
Superficie totale annexes: 346 m²
Superficie terrain: 11.646m²
Montant taxe foncière: 3.148 €
Logement RDC: 
Estimation des coûts annuels : entre 4.210 € et 5.770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE=E 302
GES=D 48
Logement 1er: 
Estimation des coûts annuels : entre 3.380 € et 4.620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE=E 313
GES=E 54
Logement combles: 
Estimation des coûts annuels : entre 1.090 € et 1.520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE=D 145
GES=D 31

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 404 m²
  • carrez 404 m²
  • terrain 1,16 ha
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1730
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 210 € et 5 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 462 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 148 €

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