03 87 61 20 01
1 Rue du Baron de Courcelles 57950 Montigny-lès-Metz

Immeuble de bureaux 468 m² hab. Centre ville

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Immeuble 468 m² - 11 pièces - Sarreguemines (57200)

  • Prix
  • 480 700 HAI*
  • Ref 1067
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Description de l'offre

Le bâtiment de la CAF de Sarreguemines date de 1898 et a subit de nombreuses rénovations jusqu'aujourd’hui. Le centre compte 5 niveaux dont un sous-sol contenant la chaufferie, un rez-de-chaussée accueillant des bureaux et un espace d'accueil du public ainsi que trois étages contenant des bureaux et des salles à usage intermittent (salles d’activités, salle de réunion, etc.) Le bâtiment est mitoyen par l’ouest et l’est avec deux immeubles adjacents Globalement, il se dégage les remarques suivantes : - Absence d’isolant au niveau du plancher bas mais isolation au niveau des combles et des murs extérieurs; - Les fenêtres sont en double vitrage sur l’ensemble du bâtiment avec encadrement aluminium pour la façade côté rue sur les deux premiers niveaux et avec encadrement PVC pour le reste. - Le bâtiment possède une ventilation double flux - Le bâtiment est bien entretenu et son état général ne présente pas défaut notable. - L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'une climatisation au RDC - L'immeuble dispose d'une imposante chaufferie au GAZ---Immeuble vendu vide---Surface bureaux: 468 m² Surface SHON: 681 m² Nbre de bureaux: 10 dont salle de réunion + accueil  Plans disponibles sur demande

Descriptif du bien

Code postal 57200


Surface habitable (m²) 468 m²


Surface loi Carrez (m²) 468


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Année de construction 1898


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 480 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 5 388 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Sarreguemines (57200)

* Honoraires d'Agences Inclus